vente immeuble gironde bordeaux

33000 - BORDEAUX

33000 bordeaux - emplacement exceptionnel au coeur du vieux bordeaux, et à proximité immédiate de la place de la bourse. je vous propose cet immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram. cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m² . il est composé de deux appartements loués, un t2 et un t3 en duplex. en rez-de-chaussée, un garage d'environ 40 m² clos et sécurisé peut accueillir plusieurs places de stationnement deux roues (estimation réalisée pour 8 à 10 emplacements), très forte demande sur ce secteur de bordeaux .façade en pierre bordelaise mais non classée. pas de copropriété, portail sécurisé et interphone dédié aux deux appartements actuellement loués en bail 12 mois meublé. excellent emplacement, adresse de prestige, fort rendement locatif. eléments financiers sur demande. je suis à votre écoute. a vos projets !budget 595000 eurosestimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez nadia meddour , au ou par courriel à l'article l.561