vente maison vendee la roche-sur-yon

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

Anthony faucon, vous présente, cette charmante maison sur sous-sol des années 70, avec 85 m² habitables + 13 m² (4e chambre en sous-sol), située sur une parcelle de 583 m².venez découvrir dans le quartier des robretières ce bien au calme et dans une impasse sur un terrain clos.il se compose en partie haute, d'une entrée, 3 chambres, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc.en partie basse, d'une cage d'escalier de 13.5 m², d'une chaufferie, d'une 4e chambre de 13 m² et d'un grand garage d'environ 60 m².assainissement tout à l'égout, ouvertures de 2007, 2008 double vitrage pvc (sous-sol inclus), chaudière gaz de ville (30 ans), toiture de 2015, porte de garage de 2017 et ballon d'eau chaude.exposition sud (façade).budget 217 000 euros honoraires agence inclus soit 3.3% à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur. mandat ref.363 618.estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3640 euros.dpe: consommation d'énergie: f (386 kwh/m²)gaz à effet de serre: f (76 kg co2)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au ou par courriel à l'article l.561.