Belle Villa Traditionnelle

34570 - VAILHAUQUES

Montarnaud,

Dans un quartier très recherché,

A 15 min de Montpellier et 25 min des plages, proche de toutes les commodités,

Belle villa de 200 m² habitables sur une parcelle de 1000 m² au calme et sans vis-à-vis.

En RDC grande pièce de vie de 80 m².
2 suites avec salle de bains.
Wc séparé.

A l'étage 3 grandes chambres avec rangements.
Une salle de bain spacieuse et un wc.

Coté jardin, 3 belles terrasses s'organisent autour de la maison et de sa vaste piscine.

Le bien est complété par un garage de 24 m² ainsi qu'une buanderie chauffé et isolé offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

Pose de panneaux photovoltaïques accordée.
Climatisation dans toutes les pièces.
Pas de travaux à prévoir.

Coup de coeur assuré pour cette villa spacieuse, baigné de lumière, à l'atmosphère chaleureuse !


Mandat n°2154 Prix H.A.I : 698 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGILE : 3/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 2/3

Numéro SIREN : 831671128
Numéro RSAC : 949 037 535
Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011
Nom du Mandataire : Emilie Aubergier
Honoraires : 3% TTC charge vendeur



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr