Pavillon plain pied environnement campagne

81240 - ROUAIROUX

Dans un environnement calme et apaisant, environné de verdure, ce pavillon de construction traditionnelle, d'un peu plus d'une vingtaine d'année, convient autant pour une résidence principale que secondaire.
Pièce à vivre avec cheminée insert communiquant avec un coin cuisine aménagée. 2 chambres avec placards et salle de bain. WC indépendant à l'entrée. Garage. Une piscine de type Desjoyaux pour se rafraîchir les jours d'été (à réviser) . Terrain vallonné de 3400 m2 environ. Chemin d'accès depuis la route. Arbres. Exposition sud. En lisière du hameau de Rouairoux..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

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