Opportunité prix/m2 - à 3 min des plages !

06210 - MANDELIEU-LA-NAPOULE

À vendre à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence récente et sécurisée avec portail électrique, une maison de 2 pièces de 34 m² vendue loué.
Cette maison déjà meublée et équipée dispose d'une chambre et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse exposée sud offrant une vue sur un jardin. Les avantages de cette maison incluent 2 piscines au sein de la résidence, une place de parking et un jardin.

La maison est située à proximité de la plage, du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule et à seulement 20 minutes en voiture de la Croisette de Cannes. À seulement dix minutes, vous trouverez également une gare, des écoles et des restaurants. L'aéroport de Cannes-Mandelieu est également facilement accessible.

Le locataire actuel est une société solide avec de bonnes garanties locatives et financières. Le loyer mensuel actuel est de 515 € HC, ce qui en fait un investissement locatif sûr et rentable.
Le prix de vente de ce magnifique 2 pièces vendu loué, meublé et équipé est à 98 500€ incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente.

Pour obtenir plus d'informations, contacter notre conseiller immobilier au : 07 50 67 74 05.
Dans une copropriété de 342 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 1317.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34159tzx/146/ocekG/honoraires__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr