maison - 5 pièces (T3 + T2) - 107 m2

56540 - SAINT-CARADEC-TREGOMEL

CONTACTIMMO vous propose cette belle maison en pierre, mitoyenne sur un côté, située au calme dans un petit village à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes.

- 107.80 m² habitables
- terrain constructible
- raccordée au tout à l'égout
- exposée au sud
- terrasse 19 m²

Cette maison est actuellement composée de 2 appartements avec entrées indépendantes :

RDC - T3 : entrée, séjour / cuisine ouverte donnant sur une terrasse, WC indépendant, salle d'eau, 1ère chambre, dégagement, 2ème chambre avec salle d'eau.

Etage - T2 : séjour / cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre.

Venez vite découvrir les atouts de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Classement énergétique E et B. petit rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % du prix du bien.

Contact : 06 49 74 20 31
yolande.calvar@contactimmo56.fr

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACTIMMO : Yolande CALVAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432417061
RCP 0000010800520604