Maison pour investisseur

63300 - THIERS

Opportunité exclusive chez TeamFi !
Découvrez cette charmante maison de bourg avec un terrain de 35 m², idéale pour les investisseurs recherchant une rentabilité accrue de +10%.

Actuellement louée à 260€, cette maison T2 de 50 m² comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée avec accès au terrain, et à l'étage, une chambre et une salle de bain.

Après un rafraîchissement, le loyer pourrait atteindre entre 400€ et 450€ à la location.

Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un secteur en demande.
Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.