En exclusivité - Maison de ville avec jardin

63300 - THIERS

Valérie et Sébastien, mandataires immobiliers TeamFi, sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 148 m² avec une lumière traversante sur le jardin.


Elle est composée d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de trois WC.


Cette maison possède un chauffage fonctionnant au gaz de ville (chaudière récente et très bien entretenue).
Une terrasse de 5 m² filante précède le devant du jardin de 200 m² donnent à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable.



Il s'agit d'une maison datant de 1948 de 3 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Côté stationnement, elle possède deux places de parking en extérieur et deux places de parking en intérieur.




La propriété se situe proche de toutes les commodités. Il y a des écoles de tout type (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Thiers à proximité. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. Vous trouverez le cinéma Le Monaco tout comme un théâtre et un conservatoire non loin du logement. Il y a également des restaurants, des commerces. Enfin, le marché centre-ville anime les environs.




Une visite, des renseignements, vous pouvez me contacter au 07.82.85.72.18.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ - Tél. 07828