A VENDRE MAISON DE 330M2 A PASSY (74190)

74190 - PASSY

Nichée à environ 1000 m d'altitude, sur les hauteurs de Passy à la limite de Bay, discrètement enveloppée par la nature luxuriante tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et sa chaîne, cette vaste résidence est prête à vous accueillir chaleureusement !

L'espace privé occupe l'intégralité du rez-de-jardin, comprenant une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et deux chambres spacieuses salle de bain ,wc séparé .Au rez de Chaussé, vous trouverez un appartement de 42 m² environ ,une grande buanderie, un atelier, au deuxième étage, vous découvrirez un autre appartement de 42 m², une chambre d'hôtes avec douche et toilette et une chambre avec WC , ajoutant une touche contemporaine à cette demeure exceptionnelle.

Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 3000 m², où une source naturelle, pour l'instant non exploitée, ajoute une note de tranquillité à cet environnement enchanteur. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, assurant ainsi un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

N'hésitez pas à explorer cette charmante propriété pour apprécier ses espaces généreux, son potentiel exceptionnel, la quiétude offerte par son vaste terrain et son environnement paisible.

Actuellement exploitée comme gîte avec une chambre d'hôtes supplémentaire, cette demeure offre la possibilité de poursuivre cette activité lucrative ou d'opter pour une transformation en résidence principale, secondaire, idéale pour accueillir famille et amis.

Ne tardez pas à la visiter!!!!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 090 000€
Honoraires à la charge vendeur
Performance énergétique : D
Audit énergétique disponible

CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Rodolphe Huguenin - E.I
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