Idéal investisseur ou primo-accédant - proche tous commerces -

45200 - MONTARGIS

Situé dans une résidence calme et sécurisée (La Chaussée, Montargis), en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 57m2 habitables se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec vue sur les jardins, d'une cuisine non aménagée (pas de photo, peinture en cours), d'une chambre, d'une salle d('eau, de WC indépendants.
Une seconde chambre pourrait être facilement recréée. Elle avait été supprimée pour agrandir la pièce de vie.

Charges mensuelles : 190 euros (eau chaude et froide, chauffage collectif, fond ALUR, entretien des parties communes)

L'appartement était auparavant loué 500€ hors charges

Les +++ :
- cave privative
- parc arboré clôturé et sécurisé, réservé aux habitants des résidences
- tous commerces et écoles à 150m

Lisa GAILLET,
à votre écoute au 06 69 13 87 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.reside-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/12/bareme-honoraire-RESIDE.pdf

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET - Tél. 0669138769
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884017633