ANGERS - MAISON 3 CHAMBRES- JARDIN PROCHE CENTRE

49000 - ANGERS

ANGERS-SUD. Venez découvrir cette maison de 1957 à rafraîchir avec garage et jardin. Cette maison construite en 1957 d'une surface de 87 m2 est situé dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salon avec cheminée ouvert sur cuisine équipée et aménagée de 41 m2, lumineux et traversant avec son exposition est-ouest donnant sur une terrasse, Espace buanderie, WC. Au premier étage : palier avec placard desservant 3 chambres dont deux avec placards le tout sur parquet, salle de bains. La maison dispose également à l'arrière un jardin clos et abris de jardin. Garage. Chauffage au gaz individuel. (Chaudière de 2017). Double vitrage PVC. Prévoir Travaux de rafraichissement. A visiter sans tarder !!! Proche de toutes commodités, et des transports. À proximité : bus (lignes 05, 11, 172 et 173), tramway A (ANGERS-ROSERAIE), Accès rapide pour Autoroutes A87N, A11 et A87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocrate/148/54n0M/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf