Maison d'habitation mitoyenne rénovée avec goût, située dans

08320 - VIREUX-WALLERAND

A SAISIR !

Maison d'habitation mitoyenne rénovée avec goût, située dans un quartier recherché et comprenant :

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, WC individuel, salle d'eau-buanderie (lavabo équipé, meuble de rangement, grande douche à l'italienne, branchements lave-linge et sèche-linge), salle de séjour-salon avec poêle à bois ouverts sur une belle cuisine équipée.

A l'étage : petit palier desservant une chambre sur jardin avec salle d'eau (lavabo sur meuble, WC, grande douche à l'italienne), deux autres chambres.

Au-dessus : combles non aménagés.

Grande terrasse extérieure de 30 m², terrain avant et arrière en nature de pelouse, grande remise.

Un sous-sol avec rangement, chaufferie, garage avec porte sectionnelle motorisée.

CC fuel, DV PVC et Bois, VR électriques.

Contenance cadastrale : 524 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr