Exclusivité Argenteuil les coteaux pavillon F6 , sous sol, jard

95100 - ARGENTEUIL

Exclusivité. Argenteuil secteur résidentiel des Coteaux, proche transports, gare a 10 minutes a pied, marché, écoles publiques et privée, grand pavillon des année 1980 comprenant en rez de chaussée : entrée, vaste séjour double traversant lumineux de 40 m², accès direct jardin, cuisine indépendante aménagée, équipée (possibilité américaine), chambre, salle d'eau, w-c, au premier, deux grandes chambres, bureau/dressing, mezzanine, salle de bain, w-c.
Sous sol total avec garage 2 VL, chaufferie, pièce aménagée.
Chauffage gaz de ville, double vitrage bois.
Grand jardin clos et arboré avec terrasse, barbecue, parking sur parcelle de 595 m².
Possibilité personne mobilité réduite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pernollet/148/DWj4n/honoraires_ttc.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr