TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 822 M2

17230 - CHARRON

En exclusivité, en plein coeur de la commune de Charron, petit port de pêche côtier.
Belle exposition pour ce terrain plat, constructible non viabilisé d'une surface utile de 822 M² , pour une maison de plain-pied au calme en seconde ligne, son chemin d'accès d'une largeur de 4 mètres à une longueur d'environ 60 mètres.
L'ensemble des réseaux passent à l'entrée : eau, électricité, téléphone et tout à l'égout.
Bornage et passage du G1 réalisé.
Terrain libre de tout constructeur et hors lotissement.
Zone U du plan local d'urbanisme inter-communal.
La commune de Charron est située en voiture à moins de 30 minutes de La Rochelle, son aéroport, sa gare et moins de 15 minutes de Marans.
La maison est située à une quinzaine de minutes à pieds d'une épicerie, d'une boucherie-charcuterie, d'un coiffeur, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, d'un bar-tabac, de la mairie, d'une école maternelle et primaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 900 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS - Tél. 0668226000
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483372801
RCP 101PGMAN-AW10946
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