Grande maison en moellons sur 10 ares

87140 - SAINT-PARDOUX-LE-LAC

A 30 km de Limoges, et 15 km du Lac de Saint-Pardoux,

A Roussac, a proximité du château, sur une belle propriété arborée de plus de 10 ares..

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne en moellons d''une superficie de près de 175m² répartie sur deux niveaux.

Au rdc, une entrée, un séjour, une salle à manger/cuisine de belle taille et une pièce.

A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un bureau en enfilade.

Un garage. Une cave. Un grenier.
Double vitrage PVC.
Chauffage au fioul + bois.

Beau terrain à l'arrière avec dépendances et terrasse.

Prévoir travaux.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terraforum/168/eb8o4/honorairesterraforumgroupeimmobilier2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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