Plage T2 cabine 35m² terrasse 2 piscines

40660 - MOLIETS-ET-MAA

A 300m de la plage de Moliets et à 300m du golf en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec 2 piscines (une extérieure et une intérieure chauffée), salle de sport, sauna, laverie et local à vélos, bel appartement T2 cabine 4 couchages meublé de 35m² environ avec terrasse couverte de 10m². Vendu meublé et sous bail commercial avec 2 semaines d'occupation personnelle et 4 776€ HT de revenus locatifs.
Sortie de bail possible sous conditions.
Une très belle opportunité proche de la plage et du golf de Moliets!
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf