MAISON - LONGERE - 3 CHAMBRES - AXE ABBEVILLE / PONT-REMY- 135M?

80580 - ERONDELLE

SUR L'AXE ABBEVILLE / AMIENS
A MOINS DE 2H DE PARIS / A 30 MINUTES DES PLAGES ET DE LA BAIE DE SOMME
A MOINS DE 5 MINUTES DE PONT-REMY (bourg tous commerces) ET D'UNE GARE SNCF (ligne Paris - Boulogne)

L'agence CTimmo, vous propose cette Longère picarde en partie rénovée, offrant de nombreuses possibilités, elle comprend :

Au rez de chaussée :
- Une entrée / salon de 20m²
- Un séjour avec toit cathédrale de 34m²
- Une cuisine coin repas de 20m²
- Une salle d'eau de 7m²
- Une arrière cuisine de 20m²

A l'étage :
- Un palier
- Trois chambres de 11, 10 et 14m²

Une dépendance en brique à rénover et un abri de jardin.
L'ensemble est édifié sur un très beau terrain de 1278m².

Vous trouverez dans le jardin un puit qui permet d'alimenter le terrain en eau.

Concernant les travaux à prévoir, il y a :
- L'assainissement : actuellement inexistant, cependant le tout à l'égout est prévu dans les 5 Ans.
- Le chauffage : prévoir un mode de chauffage, des radiateurs sont existants mais la chaudière à été retirée, il est donc possible d'installer une pompe à chaleur. Une cheminée est existante également dans le salon.
- Restauration du séjour : finir l'isoler le séjour et changer une ancienne porte fenêtre par une baie vitrée.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf