Côte Pavée

31500 - TOULOUSE

Coeur Côte Pavée, belle maison ancienne de 1936 entièrement rénovée en 2017 développant une surface habitable de 237m² avec une surface au sol de plus de 340 m² .
La rénovation menée par les propriétaires a permis la création de volumes contemporains ainsi que la préservation des éléments anciens et l'authenticité des lieux. La cuisine entièrement équipée, de belle facture, est prolongée par un volume disposant d'une cheminée. Cet espace de convivialité très original apporte charme et confort. Le salon comme la salle à manger ouvrent via des baies à galandage sur une magnifique terrasse en bois. Agrémentée d'un spa, cette terrasse permet d'accéder au jardin paysager sans vis-à-vis. La maison comprend par ailleurs 4 chambres , un bureau, un espace en combles utilisé en salle de sport et salon télévision.
La partie parentale logée dans une extension récente est parfaitement indépendante du bâtiment principal offrant ainsi tranquillité et indépendance.
Toutes les pièces sont dotées de larges ouvertures apportant la lumière nécessaire.
En rez de jardin, une cave couvre toute la surface de la maison. Garage pour un véhicule.
Extrêmement fonctionnelle, cette belle maison familiale est idéalement placée car à proximité d'écoles renommées et des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://rivet-vigreux-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE - Tél. 0685126127
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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