Maisons deux appartement + terrain constructible

07200 - AUBENAS

En vente à 29 km de Montélimar, laissez vous charmer par à Aubenas (07200), cette maison de 9 pièces de 215 m² avec vue dégagée.
Elle propose deux appartements, un au RC et un au-dessus avec à son RC une salle de bain et deux chambres indépendantes. A son étage un salon, une cuisine, salle de bain et cinq chambres. Une pompe à chaleur est installée dans cette maison depuis trois ans. L'intérieur de la maison est en bon état.
Pour davantage de rangements, elle comporte deux caves. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la petite piscine. Un jardin, une véranda fermée et une terrasse lui donnent un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 2 400 m² dont une partie constructible. Un garage complète l'ensemble.
Cette maison se trouve à proximité du Centre ville. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N102 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma LE NAVIRE ainsi que sur un théâtre et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries charcuteries. Ne manquez pas le marché Place du château tous les samedis matin. Une zone commerciale est à 1.5kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec moi au 06 31 51 64 94 pour une première visite.
D'autres photos sont disponibles.

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Christian Gibily
Agent comm