Appartement à vendre La Ciotat

13600 - LA CIOTAT

????Découvrez ce magnifique appartement traversant de type 3 avec mezzanine, d'une superficie totale de 73m², idéalement niché au coeur du centre-ville historique de La Ciotat.

Cette résidence authentique vous séduira par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses pierres d'origine, offrant ainsi une atmosphère de charme unique.

Situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant ainsi un mariage harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée, exposée plein sud pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La distribution intelligente des espaces offre une chambre principale, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable.

En plus de son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, du port, des restaurants, des calanques et des plages, cet appartement représente un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat, à ne pas manquer.

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Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf