VUE MAGNIFIQUE

73360 - SAINT-CHRISTOPHE

SAINT-CHRISTOPHE-LA-GROTTE, à la sortie du tunnel des Echelles, située à 3,5 km du centre des Echelles et 20 km de celui de Chambéry, maison de 1980 sur un terrain de 4704 m². Position dominante, exposition Sud/Ouest, vue exceptionnelle panoramique et dégagée sur les montagnes de Chartreuse. La maison, d'une surface de 130 m² habitables sur deux niveaux, comprend 6 pièces principales dont trois chambres, bureau ,mezzanine et séjour de 30 m² sur terrasse. Elle a été rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2020. En dépendances, un garage double de 50 m², une cave de 10 m², une cuisine d'été de 11 m², un local de stockage bois, et un atelier de 49 m² au sol et mezzanine. Deux belles terrasses dont une avec four à pain et barbecue, et une piscine hors sol de 9x5m viennent compléter ce bien soigné à l'environnement rare !
Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale, Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr