Maison individuelle

59233 - MAING

Venez découvrir en Exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Maing.
Jolie maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 145 m² environ et bâtie sur un terrain de700 m², offrant :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec rangement , wc.
Un salon-séjour moderne, spacieux et lumineux de 40 m2 avec baie vitrée donnant sur une véranda de 19 m2 carrelée et le jardin.
Dans le prolongement du salon, une belle cuisine équipée, en accord parfait avec le style de la maison,
Un garage de 25 m2 avec accès à la buanderie, coin chaufferie

Au 1er étage : Un palier desservant 3 grandes chambres (une belle chambre parentale de 18 m2 et 2 chambres de 15 m²), un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne10 m2.

A l'extérieur :
Un jardin boisé, parfaitement entretenu, entièrement clos, entourant la maison et sans vis-à-vis, une terrasse carrelée de 20 m2 et un cabanon.

Les points forts de la maison :
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
- Chauffage au sol, adoucisseur d'eau

N'hésitez pas à me contacter par téléphone : o640541753

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/akylesimmo/148/ct76f/document3.pdf

Votre conseiller AKYLES IMMO : gérant - Flavio ANDINO - Tél. 0640541753