Maison ancienne

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS

ANDERNOS, maison traditionnelle de caractère, de plain-pied, située à proximité du centre-ville, de la piste cyclable et du port ostréicole, comprenant : séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cheminée également, 2 chambres (dont une avec cabinet de toilettes), salle de bains, wc.
Garage attenant. Remise.
Belle parcelle arborée de 1393m2


Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr