Local Commercial et Appartement T5 avec extérieur

38190 - VILLARD-BONNOT

A proximité de la gare de Lancey et proche de toutes commodités, ensemble immobilier de 203 m² composée au rez-de-chaussée d'un local commercial de 111,78 m² et d'un appartement duplex T5 de 91,52 m² sur les deux niveaux supérieurs.
Travaux à prévoir.
Un atout supplémentaire, une cours attenante sur l'arrière d'environ 82 m² complète ce bien.
A visiter en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36937mdr/638/2vX0M/baremea3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr