MONTPELLIER PASSAGE LONJON: LOCAL COMMERCIAL

34000 - MONTPELLIER

Montpellier Centre historique Ecusson triangle d'or : accès place Comédie :
Passage Lonjon / Loge / Jacques coeur

Très rare!

Dans la rue la plus luxueuse de la ville au 2, Passage Lonjon porte d'entrée de l'immeuble face a Rolex. (parking comédie 50m)

Entrée par la place de la comédie, croisement rue de la loge / Rue Jacques Coeur / Grand rue Jean Moulin.

Déja présent: Boutique Hermes, Frayssinet joaillier, rolex, cartier, Messika, Mont Blanc, Zeina, Gas bijoux, Manfield...
Vêtements de luxe Jean Gaillard, Dior, Tods, Moncler...
Professions Libérales, architectes, avocats, Chloé salon de coiffure...
Cinéma Gaumont

A Louer Bail Commercial neuf 3/6/9

Au 1er étage sur rue d'un bel immeuble hausmanien,
Superbe Local très lumineux en open space de 34m2, réhabilité avec du charme et du caractère:

- Très belle hauteur de plafond 3,50 m
- Parquet chêne massif bâton rompue huilé naturel
- Peinture lisse ressource
- 4 grandes Menuiseries verrières
- 4 Balcons de villes
- Chauffage / Climatisation Daikin

Descriptif:
- Pièces principale
- Wc

Conditions:
Loyer: 950€ hors charge + 40€ de charge = 990€ cc / mois
Droit d'entrée: 70.000€
Dépot de garantie : 1900€

Disponible immédiatement !

A ne pas manquer !

Contact Brice Casanova 06.28.84.09.91

Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.