Proche des commerces et du centre Ville

17200 - ROYAN

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN EN PARFAIT ETAT

Nicolas SIMON Agent Mandataire Expert Immobilier à ROYAN vous propose À Royan (17200) : appartement à vendre, orienté au sud-ouest de 42 m². Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le plus : il bénéficie d'une place de parking et d'un jardin d'environ 40m². Exclusivité. Intérieur en bon état. Vue sur un jardin.
Quartier très calme proche de tout
À proximité : gare (Royan), Lycée Professionnel de l'Atlantique-Lycée des Métiers du Bâtiment, de l'Hôtellerie et des Services, crèche, cinéma, restaurants, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et supérettes. Nationale N150 accessible à 8 km.

La copropriété de 4 lots est composée de 4 lots et implique 100 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement de 2 pièces en vente.
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3172/Z38l4/bareme_honoraires_immoforfait_010422_86.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas SIMON - Tél. 0627917031
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 674 457
RCP MMA Contrat 111261680