Magnifique Villa

34980 - MONTFERRIER-SUR-LEZ

Je vous propose une magnifique villa située au calme sur la commune de Montferrier-sur-lez (34980).
Cette villa de 315m2 est construite, dans un environnement privilégié, sur une parcelle de plus de 3800m2.

La villa comprend en rdc un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux donnant sur deux terrasses, une cuisine, une salle à manger, une chambre/bureau, une buanderie et deux wc.
Dans le prolongement, vous accéderez directement depuis la villa à un logement T2 de 54m2, qui dispose également d'une entrée indépendante.
Ce T2 est parfaitement adapté si vous souhaitez en faire un investissement locatif, avoir un espace pour accueillir de la famille, exercer une profession libérale,...
A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, un wc, une salle d'eau et une suite parentale (chambre / sde-wc / dressing) avec terrasse donnant sur le jardin.

A l'extérieur vous serez comblés par l'environnement boisé, l'espace piscine et les terrasses.

De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années sur la villa afin de lui faire bénéficier d'un bonne performance énergétique.

Si vous recherchez une villa en parfait état, à quelques minutes de Montpellier, tout en bénéficiant d'un environnement exceptionnel, cette villa va combler vos souhaits.

Pour toutes demandes de renseignements, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40. (RSAC 814487815 Montpellier).

Chers confrères et consoeurs travaillant dans l'immobilier, je suis ouvert à l'inter-agences.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 620 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3878/yJxrM/bareme_honoraires_immoforfait_010423_4.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait