Villa 4 chambres

34980 - SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE

Je vous propose une magnifique villa familiale sur la commune de Saint clément de rivière.
Cette villa R+1 de 1980 est en impasse, dans un quartier résidentiel.
Elle a une surface habitable de 137 m2 avec de nombreuses surfaces annexes. Elle est construite sur une parcelle sans vis à vis de plus de 850 m2.

Elle comprend en rez de chaussée: une entrée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une buanderie, une chambre, un wc, une salle d'eau, un séjour-salle à manger de 35m2 donnant sur une véranda lumineuse.
Une pièce annexe avec une salle d'eau-wc pourra être utilisé en chambre, faire office de bureau pour le télétravail ou être louée en tant que studio, pour une profession libérale,...
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau-wc.

A l'extérieur, vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Le terrain plat accueille une piscine avec des terrasses sans vis à vis.

La villa nécessite un rafraichissement pour lui donner tout son potentiel.

Si vous souhaitez plus de renseignements sur cette villa, contactez Vincent Coudé au 07.83.87.64.40 (RSAC 814487815 Montpellier).
Chers collègues professionnels de l'immobilier, je suis ouvert au travail en inter-agences.
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3878/yJxrM/bareme_honoraires_immoforfait_010423_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ - Tél. 0783876440
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier <