Appartement récent proche Gare SNCF avec parking

76000 - ROUEN

Pénates et Associés vous présente à la vente cet appartement T3 récent à quelques pas de la Gare SNCF et au coeur du centre-ville de Rouen.

Dans un des rares immeubles modernes du quartier, cet appartement niché au 2ème étage avec ascenseur est un produit rare sur le marché.

Une entrée avec placard dessert d'un côté l'espace de vie, exposé plein sud avec belle pièce principale et cuisine ouverte.
De l'autre côté, sur cour intérieure très calme, les deux chambres, la salle d'eau avec WC.

L'appartement est en excellent état, complété par une place de parking en sous-sol très convoitée dans le secteur.

Le logement dispose d'une convention APL, contactez-nous pour davantage d'informations.

À propos de la copropriété :
Nombre de lots principaux : 174
Charges trimestrielles : 380€ comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le stationnement.
Pas de procédure en cours.
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 747.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/317/EPOlp/bareme_hono_p_a_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr