Appartement T2 hyper-centre de Rouen

76000 - ROUEN

Quartier Vieux-Marché à Rouen

Pénates et Associés vous présente cet appartement T2 situé en plein coeur du centre-ville rouennais, à quelques minutes de la Place du Vieux-Marché et la Place de la Pucelle.

Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien en excellent état permet à son acquéreur d'en jouir immédiatement. L'appartement donne sur cour et rue calme.

Un couloir dessert la pièce de vie avec espace extérieur, la cuisine aménagée et équipée, la salle de douche avec WC et la chambre. Un placard avec arrivées et sorties d'eau se trouve au bout du dégagement.

L'appartement est complété par une cave saine au niveau rez-de-chausée et d'un grenier de bonne taille au dernier étage de l'immeuble.

Une possibilité de stationnement sera donnée au prochain propriétaire.

A propos de la copropriété :
40 lots principaux
Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 90€/mois
TF : 842€


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/317/EPOlp/bareme_hono_p_a_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr