Maison de ville + Local commercial

57370 - PHALSBOURG

Au plein centre-ville de la commune de PHALSBOURG, découvrez ce bâtiment de 74,18m2 avec 1 maison de ville en triplex + 1 local pro/commercial en RDC, idéal pour exercer son métier à domicile.

En voici sa composition :

R+0 : 1 entrée commune, qui donne accès au local de 9,65m2 avec une vitrine de 3m en linéaire et sur le sas d'entrée de la partie habitation avec 1 WC indépendant.

R+1 : 1 pièce de 16,29m2 avec une cuisine neuve en linéaire (1 lave-vaisselle / 1 plaque 4 feux induction / 1 hotte / 1 four) et accès à un balcon.

R+2 : 1 WC indépendant, 1 salle d'eau de 3,1m2 avec douche à l'italienne / 1 vasque / 1 miroir / emplacement pour lave-linge, et 1 chambre de 9,5m2.

R+3 : 1 grand pièce ouverte de 15,4m2 Intérieur entièrement rénové en 2022 => isolation intérieure / réseaux sanitaires / double-vitrage / chauffage électrique.

Deux compteurs individuels électriques.

Les diagnostics sont en cours.
Dépôt de garantie 695 €. Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jhtimmo2/148/14Y60/honoraires_agence.pdf