Alco - T2- 45.53m2

34080 - MONTPELLIER

Montpellier Nord, quartier Alco, dans une résidence de 2006, calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur.
Venez découvrir ce charmant et spacieux deux pièces de 45,53m² entièrement meublé comprenant une entrée avec placards de rangements, un séjour avec canapé 3 places avec coin cuisine tout équipée et une terrasse idéalement exposé de presque 16m². La chambre mesure 12m² avec placards et elle donne également accès à la terrasse.
Vous trouverez à l'entrée une salle de bains avec lave-linge et un WC séparé.
Une place de stationnement en sous-sol complète cette location.
Le logement est équipé de deux climatiseurs réversibles.
Il est disponible mi mai 2024
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Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 763.60 €/mois. Loyer de base 763.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 526 €. Honoraires de 591 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 420.00 et 610.00 €. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr