Maison à vendre Semur-en-Auxois

21140 - SEMUR-EN-AUXOIS

CONTACT :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 -immolacombe@gmail.com
Située à 10 minutes de Semur,en Auxois et 10 minutes de Montbard, cette très jolie maison des années 1980 posée sur une surface de 2647 m² de terrain est composée en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine meublée équipée, un vaste salon avec lumière traversante d'environ 56 m², avec une cheminée,l'accès à la terrasse depuis le salon, et au jardin est très pratique.
Une salle de douches , un wc, deux chambres dont une avec un dressing et une véranda privative , un dressing .
À l'étage, un petit salon de détente, un bureau, une chambre, une grande chambre, une salle de douches , un WC.
Un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie , atelier , cave, garage pour deux véhicules
Une cour devant ,un jardin arboré derrière avec un cabanon
Notre avis : maison, très bien entretenue, des huisseries ont été changées en 2020 ,la chaudière date de 2014 , la toiture rénovée en 2011 ,la maison est habitable de suite , bien isolée elle présente en DPE C
Les terrasses seront à refaire .
CONTACT :Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 -immolacombe@gmail.com
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf
Carte pro. 21022017000016941
AC ADC21022019000167292
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2260