ENTRIMMO vous propose sur la commune de VALLIERES SUR FIER cette maison individuelle d'environ 130m² sur un terrain plat de 1 200m². Attention, vous risquez un coup de coeur ! Nous aimons : * Ses espaces extérieurs : jardin clos, arboré et entretenu / potager / nombreux stationnements * Sa véranda offrant une pièce supplémentaire lumineuse * Son sous-sol complet qui abrite des pièces aménagées donnant sur l'extérieur (pourquoi pas un T2 indépendant... ?) * Son emplacement au calme mais à proximité des commerces * Son potentiel restant à exploiter
Pour profiter pleinement de ses atouts, il faudra en passer par quelques travaux intérieurs de rénovation, réaménagement.
A visiter sans tarder pour découvrir tous ses secrets !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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