Magnifique maison de campagne à 5min de la mer , à Mers les ba

80350 - MERS-LES-BAINS

MERS-LES-BAINS !! à 5min de la mer ! Opportunité !

Splendide maison rénovée en 2023, à vendre entièrement meublée!
( Meubles- déco-HIFI-Electro- Aspirateur robot )

Maison de 120m2 sur grand terrain ( dont terrain de pétanque et terrasse en bois de 80m2 exposée sud) , à voir absolument!

La maison a 2 étages , et se compose comme ceci:
Au RDC : La cuisine ouverte équipée aménagée , le séjour/salon, un WC séparé , un grand dégagement amenant à l'escalier.
Au 1er , il y a 2 belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC.
Au 2ème, encore 2 belles chambres.
Double garage accolé à la maison de 53m2, 2 portes ALU de 3m de large chacune et motorisées.
A l'extérieur, 3 dépendances derrière la terrasse.

Huisseries PVC double vitrage.
Portail ALU motorisé ,
Plusieurs caméras de sécurité.
Allée en double émulsion graviers.
Arrivée prête pour enterrer un jacuzzi au niveau de la terrasse.

Chauffage au fioul , mais arrivée prête à l'emploi pour le GAZ.

DPE en cours

3830m2 dont 1800m2 derrière sans entretien car petit bois , idéal pour ne pas avoir de voisin :-)
Les près de 2000m2 devant sont entretenus par l'aspirateur robot sans difficulté , c'est plat.

Havre de paix cette propriété!

Vendu entièrement meublé = déduction des frais de notaire! NON Négligeable.

Idéal investissement résidence secondaire ou location meublée.

Contacter votre négociatrice Emilie TELLIER au 07 72 23 95 51
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.