Maison de ville 130m2 avec terrasse et 2 garages

67290 - LA PETITE-PIERRE

Dans la jolie et touristique commune de LA PETITE PIERRE, dans le 'STAEDEL' et à deux pas du château, cette jolie maison traditionnelle de 130m2, sur 2,47 ares est lumineuse et traversante.
A l'origine, elle accueillait 2 familles et se répartie sur 2 niveaux et un grenier accessible.
Au rez de chaussée:
Une entrée, un un salon-séjour, une cuisine, une chambre,, un cellier, la chaufferie et les sanitaires;
Au 1er étage: un dégagement, 3 chambres, une cuisine, une séjour, une salle de bains.
-voir plans parmi les photos.

Les combles sont aisément accessibles et encore aménageables.
Le sous-sol est une belle cave voutée, creusée dans le rocher.

A l'extérieur: deux garages fermés et accessibles par une autre entrée, une petite terrasse ensoleillée et à l'abri des regards.

Le chauffage est assurée par une chaudière au fuel et l'ensemble est à rénover!

LA PETITE PIERRE est une commune située dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, avec des commerces, une école, à 1h de Strasbourg, par le train (gare à Wingen sur Moder). Elle bénéficie, entre autre, de l'accès à la fibre optique.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/capest/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr