LA BIOLLE, maison individuelle de 127m2 utile au calme

73410 - LA BIOLLE

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :LA BIOLLE, dans secteur calme, maison individuelle de 1994 de 127m2 utile (107m2 hab) type 5 comprenant au RDC une cuisine fermée équipée de 10m2 (pouvant être ouverte sur pièce de vie), salon/séjour agrémenté d'une cheminée bois fermée donnant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres et un wc séparéChaudière fioul récente, garage de 29m2 avec fosse, nombreux stationnements,Proche commodités, commerces, écoles, centre villeà seulement 1 km, 10' d'Aix les bains et 20' d'AnnecyLogement raccordé au tout à l'égout, terrain de 830m2 plat et partiellement closContact : office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://giroudetassocies.notaires.fr/supplement/373011/TARIFS/HONORAIRES.pdf
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr