Maison à vendre Rezé

44400 - REZE

Nouveauté!! En exclusivité!!

REZE - Quartier de la Houssais - Maison 4 chambres - Jardin clos - Garage - DPE C

Venez découvrir cette charmante maison en partie rénovée sur une belle parcelle de 677m2 proche de toutes les commodités (bus, école, collège, supermarché, boulangerie...).

Elle se compose au rdc d'un salon-séjour de 27m2, une cuisine de 12m2 avec sa buanderie, 2 chambres, une salle de bain - douche et d'un wc.
A l'étage, un bel espace bureau dessert 2 chambres de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et wc : la surélévation en ossature bois, côté jardin à été créée en 2018 (bardage en zinc visible sur une photo).

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur le jardin de + de 500m2 sans vis à vis où vous trouverez une dépendance de 20m2 avec son appentis à aménager selon vos besoins et vos envies.
Le terrain ne peut être divisé.

Travaux déjà réalisés en 2018 : surélévation, électricité, chaudière, huisseries, porte d'entrée.
Un budget travaux peut être à prévoir pour harmoniser l'existant et la partie rénovée.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur votre projet.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

Votre conseiller RENT IMMO : Achard Sonia - Tél. 0624942587
Agent commercial (Entreprise individuelle)