Maison à vendre Mauges-sur-Loire

49410 - MAUGES-SUR-LOIRE

Amateurs de travaux, bienvenue au coeur de la tranquillité rurale !

Toiture récente et panneaux solaires.

Nichée au centre bourg de la charmante petite commune de La Chapelle Saint Florent, cette maison à étage offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou ceux en quête de quiétude.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui vous mène vers une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Une grande cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Une chambre, donnant accès sur la terrasse avec salle d'eau attenante et WC offre un espace de vie de plain pied.

À l'étage, un beau projet de rénovation vous attend avec deux vastes chambres, offrant un potentiel à révéler selon vos envies et besoins. Une salle de bain supplémentaire et des WC complètent ce niveau, assurant confort et commodité à ses occupants.

À l'extérieur, un terrain s'étend sans vis-à-vis, offrant un espace de liberté pour profiter du grand air et du cadre verdoyant. Un salon de jardin avec cuisine d'été vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air, idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Des dépendances, dont un garage, offrent des espaces de rangement pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison chaleureuse et pleine de potentiel, où le calme de la campagne rencontre le confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu où il fait bon vivre.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028