ANGERS Gare

49100 - ANGERS

Cette maison ancienne, idéalement située dans le quartier Angers Gare/La fayette, offre un cadre de vie des plus agréables. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'une véranda donnant sur un magnifique jardin privé, sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, ainsi que deux autres pièces au second étage pouvant également servir de chambres. Des sanitaires sont disponibles à chaque niveau. Cette maison présente de nombreux atouts et se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2271.00 et 3073.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gabard/637/4Cb0g/bareme_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné