T2 hypercentre.

09210 - LEZAT-SUR-LEZE

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T2 de 43,5 m2 situé en hypercentre de Lezat sur Lèze et offrant un accès à pied aux commerces et services.
Intégralement rénové avec goût et à l'aide de matériaux de qualité en 2024, cet appartement se situe au RDC d'un petit collectif bâti en R+2 et contenant quatre logements au total.
Il se compose d'une entrée de 3,5 m2, d'un espace salon/cuisine de 23 m2, d'une. chambre de 11 m2, et d'une salle d'eau avec WC et espace pour machine à laver/sèche linge de 6 m2.
La cuisine sera installée par le vendeur à ses frais une fois l'acquéreur identifié afin de laisser à ce dernier le choix des coloris des éléments. Le plan de la cuisine prévue est disponible sur demande.
Aucun travaux à prévoir dans les prochaines années sur la copro du fait de sa rénovation totale en 2024.
Charges ultra réduites.
Places de parking à quelques mètres.
Produit rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gervasy/5472/I7jNC/fp_honoraires_v6_2023_1.pdf

Votre conseiller FRANCE PROPRIÉTÉS : Frédéric SOURD - Tél. 0682572636
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 300 524 Toulouse
RCP Allianz 59 661 778