TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1.100M² EN BORD DE MER

56370 - SARZEAU

SARZEAU : Les pieds dans l'eau...

...Rare : à 2' à pied de la belle plage de Kerfontaine, entre le port de Saint-Jacques et la plage du Roaliguen, venez découvrir ce très beau terrain constructible de plus de 1.100m² (plan du Géomètre-Expert), en zone UBa, exposé sud-est.

Idéal pour une résidence principale en bord de mer ou une résidence secondaire 'les pieds dans l'eau' (2ème rang), le terrain se trouve en retrait de la route principale, au calme d'une impasse.

Bornage : OK
Emprise au sol : 25% = 277m²
Façade : haut du terrain (accès) = 16m / bas du terrain = 19m
Indice terrain argileux : 1/3 (exposition faible)
Libre constructeur
Possibilité de diviser en 2 lots
Servitude : aucune
Terrain non viabilisé
Zone PLU : UBa

Venez vite profiter de cette rare opportunité sur ce secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys.

A bientôt chez vous...

Stéphane BLANCHARD
E-MOBILIER.FR
07 67 77 88 72
sblanchard@e-mobilier.fr
www.e-mobilier.fr

Prix (honoraires d'agence inclus) : 355.000€
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/789/n4Ffv/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE : Stéphane BLANCHARD - Tél. 0767778872
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00192
RCP GALIAN 127 100 479