Maison à vendre Vallet

44330 - VALLET

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. '
Axe Nantes - Cholet
Vallet
Hyper centre de Vallet, tous les commerces à proximité.
L'agence Duret vous propose à l'achat cette maison, actuellement louée, comprenant, hall/salon/séjour, cuisine au rdc. 2 chambres, dégagement et salle d'eau à l'étage.
Le tout sur environ 45 m2 habitable.
Egalement un garage attenant à la maison et un second à proximité.
Actuellement vendu avec un locataire en place (loyer 496 euros)
En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet
DOB
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr