Maison à vendre Arcueil

94110 - ARCUEIL

Arcueil (94110) - Barbusse - Maison 5 pièces 2/3 chambres - Lumineuse - Jardin & Terrasse - 7' à pied de la ligne RER B Laplace

Localisée dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette maison individuelle de 90 m² (113 m² au sol).

Elle se compose au rdc sur-élevé : entrée, pièce de vie lumineuse avec double orientation (Sud-Est), cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre avec dressing.
À l'étage, une deuxième chambre, un coin bureau, salle de bain et W.C, et un accès direct à la terrasse intimiste et orienté plein Sud.
Les combles ont été aménagés, offrant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille.
Au sous-sol aménagé et semi-enterré, un coin bureau, salle d'eau avec W.C et machine à laver, un espace de rangements, et une chambre.

Un jardin intimiste complète le bien.

La localisation est idéale : 7' à pied du RER B Laplace - Accès facile à Paris (8' en Voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Supermarché, Boulangerie, Pharmacie) et écoles.
Ecole élémentaire Henri Barbusse.
Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/150/zv1Wc/honoraires_canopia_2024.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr