Charmante Maison sur les hauteurs de JUSSAT

63450 - CHANONAT

CHARMANTE MAISON 7 PIÈCES – JUSSAT / CHANONAT

Dans un petit coin de verdure à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Jussat, commune de Chanonat, Newmade Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de 7 pièces de 220?m², sur une parcelle de 1 400?m².

Description du bien :
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une des terrasses. Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé et un dressing parfaitement aménagé complètent ce niveau.

À l'étage, sous les combles, une mezzanine vous permettant d'accéder à un grand bureau de 18?m².

Au sous-sol, on retrouve de nombreux espaces aménagés : une chambre avec salle de douche, une cave, une buanderie, WC séparé, ainsi qu'un grand garage de 71m².

À l'extérieur, vous serez séduit par deux superbes terrasses, vous permettant de profiter du soleil à chaque moment de la journée.

Située à proximité des écoles, des commerces et de la nature, cette maison offre le parfait équilibre entre praticité et confort, en vous assurant un cadre de vie idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Faustine dès maintenant au 0672008727.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 542 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/Grille-d-honoraires-2e7466713f994e199b1e9ec5a28ac6cf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021