A louer STUDIO Etudiant - VATEL / CAREMEAU, Nîmes

30900 - NIMES

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU - Disponible immédiatement

Idéalement situé à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal.

Ce studio meublé d'environ 12m², entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et meublée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique, il dispose également d'une place de parking.

Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité.

Aspects financiers :
- Loyer mensuel : 460 € /mois CC
- dont montant des charges : 80 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : 380 €
- Honoraires à la charge du locataire : 161.33 € dont 37.23€ pour l'état des lieux.

Autres aspects :
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 272€. Prix moyen des énergies indexés en 2015 (DPE ancienne version).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547
Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Honoraires de 161 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 272.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Nos honoraires : http