Local d'activités - 820m2 - La Chapelle-sur-Erdre

44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 820 m2 environ, articulé comme suit :

RDC :

- Atelier de 450 m2 environ avec toilette, douche et vestiaire
- Bureaux de 210 m2 avec accueil, cuisine et sanitaires

R+1 :

- Bureaux de 160 m2 environ avec kitchenette et sanitaires

Très belles prestations :

- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
- Accès gros porteurs
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Hauteur libre de 6 m
- Parking et stockage extérieur
- 2 emplacements bennes

Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 750 m2 environ, idéalement situé à La Chapelle-sur-Erdre.

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponible en septembre 2024

Honoraires d'agence : 21 525 € HT soit 25 830 € TTC
Soit 25% du loyer annuel HT

Honoraires de 21 525 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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