SUPERBE APPARTEMENT 119m²

17200 - ROYAN

Bel appartement spacieux de 120 m² T5 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, à 700m du marché central comprenant : Une entrée avec rangements, un double séjour/cuisine, une grande suite parentale avec dressing et douche à l'italienne (avec possibilité de créer une autre chambre), 2 wc, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, jardin privatif ensoleillée, le lot comprend une cave et une place de parking privés. Les charges prévisionnelles comprennent : l'eau (chaude et froide), chauffage, honoraires de syndic, entretient des communs.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.