Local d'activités - 4 750 m2 - Saint-Herblain

44800 - SAINT-HERBLAIN

TCB vous propose à la vente un local d'activité, situé Zone des Moulinets, à Saint-Herblain.

Sur un terrain de 4 992 m² environ, bâtiment indépendant mixte, développant une surface totale de 4 750 m² environ, comprenant : bureaux, locaux sociaux, réfectoire et ateliers.

Bâtiment :
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Terrain bitumé
Espace de stockage extérieur
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Parkings privatifs
Prestations :Cuisine
Bureaux cloisonnés
Plancher chauffant au gaz dans les bureaux
Mezzanine
Atelier de plain-pied :Porte sectionnelle 6 x 4,5 m
Pont roulant 3,2T sur une travée de 10 m
Monte-charge
Hauteur de 8 m sous structure sur 540 m², le reste sous 3 m soit 742 m²
Fosse 304 x 205 cm
Sur terrain clos et fermé par un portail coulissant

Sécurité :
Alarme
Porte sectionnelle

A proximité immédiate du périphérique Ouest
Mi-chemin entre l'aéroport et le centre de Nantes (Gare TGV)
Bus : ligne 91 et 81
Proche services
Disponibilité : immédiate

Honoraires agence : 235 000 € HT - 282 000 € TTC
Soit : 5 % HT du prix net vendeur.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 700 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077