Sars-et-Rosières – Bureaux RDC 357 m² | Aménagements haut d

59230 - SARS-ET-ROSIERES

Sars-et-Rosières – Bureaux RDC 357 m² – Aménagements haut de gamme – Accès A23 – A vendre

A Sars-et-Rosières, à proximité immédiate de l'A23, entre Lille et Valenciennes. Bureaux en excellent état, immédiatement opérationnels, dans un bâtiment récent (2008)

- 357 m² en rez-de-chaussée
- Open space lumineux, bureaux cloisonnés vitrés, salles de réunion
- Grande cuisine équipée, douche, local archives
- Jardin accessible
- Climatisation réversible, panneaux solaires en toiture
- Fibre optique
- Grand parking privatif

Idéal PME cherchant à acquérir ses murs dans un cadre de travail qualitatif.

- Prix : 320 000 € HT (honoraires d'agence 20 000 € HT inclus)
- TVA résiduelle : environ 12 000 €
- Charges : 7 088 € /an
- Taxe foncière : 4 885 € /an
- Frais de notaire : environ 8 %

Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00